GLC AG erhält Vertriebsauftrag für Wohninvestment in Berlin

Der Geschäftsbereich Immobilien-Consulting der GLC Glücksburg Consulting hat einen Vertriebsauftrag für eine attraktive Wohninvestment-Immobilie in Berlin übernommen.

Das Objekt bietet Investoren eine interessante Möglichkeit im Bereich Mehrfamilienhaus-Investments und langfristiger Wohnimmobilien-Kapitalanlagen in einer der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Berliner Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr von ca. 1920. Das Gebäude wurde in den Jahren 1999 sowie 2009 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst die Immobilie rund 1.531 m² Wohnfläche, verteilt auf überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Gewerbeeinheiten sind nicht vorhanden, sodass es sich um ein reines Wohninvestment handelt.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt nach erfolgter Mietanpassung rund 260.000 € und bietet Investoren eine solide Grundlage für eine stabile Wohnimmobilien-Rendite. Zusätzlich besteht Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss, wo eine weitere Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann.Ein sonniger Innenhof mit Südwest-Ausrichtung sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität für die Bewohner. Zudem wurde im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage installiert, was den technischen Standard der Immobilie nachhaltig verbessert. Der Kaufpreis für das Mehrfamilienhaus wird auf Anfrage übermittelt. Mit diesem Vertriebsmandat erweitert der Geschäftsbereich Immobilien-Consulting ihr aktuelles Portfolio im Bereich Wohnimmobilien-Investments, Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien in deutschen Metropolregionen.

Wir begleiten Eigentümer und Investoren bei der strukturierten Vermarktung von Investmentimmobilien und Kapitalanlagen im Wohnsegment.

Kontakt:

Claus-Dieter Stoldt
Geschäftsbereichsleiter Immobilien-Consulting
Tel. +49 (0)40 854006 77 | Mobil +49 (0)171 4373850
cdstoldt@glc-group.com

*Teaser-Bild News-Slider: ©Noppasinw– adobe.stock.com

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